La guida completa ai documenti necessari per compravendita e locazione immobiliare
Sezione A
La Guida Completa
Tutti i documenti per vendita, acquisto e affitto tra privati - tabella di riferimento completa
Necessario Consigliato (non obbligatorio per legge) Non richiesto
Categoria
Documento e Descrizione
Vendita
Affitto
Note
Sezione B
Strumento Interattivo
Seleziona i documenti già in tuo possesso e quelli da reperire per la tua pratica immobiliare
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Note importanti
La presente lista si riferisce a immobili residenziali tra privati.
"Necessario" indica un documento richiesto dalla legge o, nella pratica, da notaio e controparte; "consigliato" indica un documento non obbligatorio che evita contestazioni.
In caso di successioni, donazioni o immobili vincolati, potrebbero essere richiesti documenti integrativi.
L'APE ha una validità massima di 10 anni (salvo modifiche agli impianti o all'involucro) e la classe energetica va indicata già nell'annuncio.
Affitto: il contratto va registrato entro 30 giorni dalla firma (modello RLI); il proprietario ne dà comunicazione all'inquilino entro 60 giorni. Se l'inquilino è extracomunitario, il proprietario comunica l'ospitalità in Questura entro 48 ore.
Compravendita: il preliminare non è obbligatorio, ma se firmato va registrato entro 30 giorni. Le agevolazioni prima casa vanno richieste nell'atto.
